부부공동명의 장단점, 공유부동산 관리법 with 대법원판례검색


부부공동명의 장단점, 공유부동산 관리법 with 대법원판례검색

의뢰인을 최우선으로! 문종탁 변호사입니다. 부부공동명의 또는 상속·증여시 형제간 공동명의 등 개인별로 과세되는 세금을 줄이고자 공유부동산이 증가하고 있습니다. 장점으로는 절세효과를 노려볼 수 있겠지만, 단독으로 의사결정을 할 수 없다는 치명적인 단점이 존재하여 분쟁의 이유가 되기도 합니다. 또한, 공유부동산의 임대 등 관리는 공유지분의 과반수만으로도 가능하기 때문에 충분히 살펴보시고 결정하셔야 합니다. 아래 사례를 보면서 설명해 드리겠습니다. * 다음은 실제 상담사례를 바탕으로 한 글입니다. 아버지가 작년에 돌아가셨습니다. 아버지께서는 평택안중역 쪽에 땅이 있으셨는데, 등기상으로는 상속처리가 이뤄지지 않.......


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